事故物件　(土地・戸建て・アパート・ビル・自殺マンション)

老後に備えて身辺を整理する終活に取り組む方が増えています。早めに始めることで様々なメリットが得られる終活は、不動産の問題にも大きく関わってきます。

例えば不動産は財産として、家族にたくさんの利益をもたらします。しかし、株や現金などとは異なり、相続人に公平に分割することが難しいため、相続でトラブルになるケースも少なくありません。このような理由から事前に不動産の終活を行うことで、相続時のトラブルなどを回避しやすくなるのです。

老人ホームや介護施設などに入所することになった場合、自宅が長期間空き家になるケースも聞かれます。

空き家のまま放置すると、建物の劣化や近隣住民とのトラブルが発生する場合もあります。残された家族のことを考えるなら、家族と不動産の終活についての話し合いが必要です。

また、不動産を親族に譲る場合は相続登記などの手続き、売却するなら売買契約書や領収書、境界の確認などの準備が必要になります。他にも、今後の自分の住まいについて考えたり、自宅内の整理をするきっかけになるなど、早めに終活を行っておくと安心です。

不動産の終活を考える中で売却を希望するものの、遺産分割でもめそうな物件や権利関係が難しい物件などの場合、どのように行動すべきか悩む方もいらっしゃいます。

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