事故物件　(土地・戸建て・アパート・ビル・自殺マンション)

人が死亡する事件や事故が発生した事故物件は、家賃などを安くしてもなかなか入居者が決まらず、空き家のまま放置するケースも少なくありません。空き家にすることで、事件・事故に対するマイナスイメージが薄まるのを待つことができます。

しかし、一方では下記のようなリスクも発生します。

• 掃除やメンテナンスが行き届かず、建物の劣化や老朽化が進む
• 固定資産税などの税金が通常よりも跳ね上がる可能性がある
• 放火被害や不法侵入などのトラブルが発生する
• 賃貸の場合、空き家期間が長くなるほど家賃収入が減り、金銭面でのリスクがある

事故物件は状況などに応じて適切な対処を行うことが大切です。

例えば解体費用がある程度まかなえるなら、更地にして買い手を探すという方法が挙げられます。また、物件が比較的新しい場合は資産価値があるため、更地にするよりもリノベーションを施した方が良いケースもあります。

近年、空き家問題は大きな社会問題となっています。万が一、所有する不動産が自殺物件や事故物件となった場合、どのように対処するのか、あらかじめ家族で話し合っておく必要があります。スムーズな不動産売却を考えた場合、専門性を有するプロに相談することもご検討ください。

自殺物件や相続トラブル物件などの訳あり不動産物件でお困りの際は、当社がお力になります。事故物件・訳あり物件に特化した不動産会社であり、東京都を専門に自殺物件などの買取・再生・リノベーションのサービスを展開しております。

実際に物件を訪問し、状況やお客様のご要望を確認後、査定額などをわかりやすくご説明いたします。スピーディーな対応を心がけており、買取は最短47時間で対応可能です。

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