大京町　立ち退き・通路のある家

売主様はこの家を売却しようとしましたが、賃借人が退去して頂けなかった為に販売できず困っていた為、弊社に相談を持ち掛けました。
弊社は賃貸中の物件を現況のまま購入しました。購入後に賃借人と話し合いをし、賃借人の方が納得できる条件を提示が出来たため、退去して頂くことができました。
この物件の一部は近隣の方が通路として利用しておりました。弊社が購入したことで近隣住人の方から弁護士先生を通じて、通路の存続を依頼されました。
弊社は社会貢献の一環として通路を整備し、近隣の方が引き続き通路として使える様に無料提供致しました。
また、今後も近隣住人の方に同様の不安を与えないように通路部分については弊社が引き続き所有し続ける事としました。
相談から引き渡しまで31日でした。

１．売却のご相談・・・・1日
２．物件の調査・・・・（区役所、法務局、売却のご相談日）
３．売主様への金額提示・・・・ご相談日の翌日
４．ご契約（手付金）・・・・売却のご相談の5日後
５．残金決済（引渡し）・・・・売却のご相談の31日後
６．賃借人との話し合い・・・・3回　2週間
７．近隣住人の方との通路についての話し合い