くぬぎ山　再建築不可の家

鎌ケ谷市くぬぎ山の戸建を買い取って頂けないかと税理士先生よりご相談がありました。
売主様は秋田県在住の男性で相続により物件を所有したが使い道がなく処分したいとの事でした。
現場や区役所・法務局にて調査を行ったところ、５軒の連棟式で当該地は一番奥にあり連棟式建物を一棟とみなして建築確認を取っていた為、再建築不可という事が判明しました。
物件の前面通路の5分の１を所有されていましたがゴミ置場として近隣に提供しており、通路で建築確認を取得するのは難しく、内装をリフォームして建物を再生する方向で売主様とお話をしました。
売主様は建替えが出来ない事をご存知なく物件の現状を細かく説明しご理解頂き、弊社で買い取らせて頂きました。
弊社のスタッフでリフォームを行いましたので経費を最小限に抑えられましたし、遠方にお住いの売主様との細やかなやりとりを心掛けましたので、売主様にはご負担をお掛けすることなく不動産を再生する事ができました。

１．売却の相談・・・・・・・・1日
２．物件の調査・・・・・・・・1日
３．価格査定・・・・・・・・・当日
４．ご契約・・・・・・・・・・ご相談から5日後
５．残金決済・・・・・・・・・ご相談から20日後