東糀谷　老朽化アパート

大田区にある築48年の木造アパートを購入して欲しいと、新潟在住の男性(82歳)から
ご相談を受けました。
新潟の男性のご実家にお邪魔してお話を聞いたところ、6部屋中1部屋しか入居者がおらず収益物件としては稼働していない状況だという事で、現地に戻り、確認・調査したところ、こちらの土地を再生させるには、まずは入居者様に退去して頂く事、アパート自体の老朽化が激しいので建物を取り壊す事、さらには私道持分がないため隣接地所有者様から道路持分を譲って頂く事、という、この土地を最大限に有効活用できる方法を再度新潟まで赴きご提案させて頂きました。
弊社のご説明に対し、売主様の快諾を得て、無事契約を交わしました。
契約後、アパートご入居者様には、ご理解のうえ退去して頂き、隣接地所有者様からは一坪約300万円で道路をお譲り頂き、無事に土地を再生する事ができました。

１．売却の相談・・・・・1日
２．物件の調査・・・・・1日
３．価格査定・・・・・・当日
４．ご契約・・・・・・・ご相談から5日後
５．残金決済・・・・・・ご相談から20日後