電話:03-3411-8383
FAX:03-3422-3131

お問い合わせ
MENU
お問い合わせはこちら

共有持分の不動産に関する相談・買取は、【MIO・PRECIOUS株式会社】~共有名義にする時の注意点~

不動産における共有持分とは?~共有名義にする時の注意点~

不動産における共有持分とは?~共有名義にする時の注意点~

戸建てやマンション、土地などを購入する際、多額の資金が必要になってきます。住宅ローンの負担を軽減するために、夫婦や両親と共同で購入するケースは珍しくありません。

複数の人が共有で不動産を所有していることを「不動産の共有名義」、不動産の所有権の割合を「共有持分」といいます。
共有名義で不動産を購入する場合、どのような点に気をつけるべきなのでしょうか。

共有人数に応じて費用が加算

不動産登記をする際、手数料や諸費用などは共有名義の人数分がかかります。不動産購入は、土地代や建物代以外にも、家具購入や引越し代金、住宅ローンなど、様々な費用が発生します。不動産の購入にどれだけ費用がかかるのか、資金の全体像をしっかり把握することが大切です。

課税対象の可能性

例えば夫婦の共有名義で所有している不動産でも、何らかの理由でどちらかの収入が減って住宅ローンが支払えなくなった場合、一人で返済しなければなりません。その場合、共有者へ不動産を贈与したとみなされ、贈与税が課せられる可能性があります。ただし不動産を相続する状況になった場合、共有名義であれば一人のみの名義より相続税が安くなるというメリットもあります。

共有持分の不動産に関するご相談は【MIO・PRECIOUS株式会社】~今すぐの買取もOK!~

共有持分の不動産に関するご相談は【MIO・PRECIOUS株式会社】~今すぐの買取もOK!~

共有持分の不動産に関してご相談がございましたら、【MIO・PRECIOUS株式会社】へご連絡ください。土地や戸建て・マンションなど、共有持分の不動産を買取いたします。

「金銭的事由から共有持分の土地を売りたい」、「共有者の承諾を得たいが遠方で手続きが大変…」といったご要望やお悩みはございませんか?

訳あり不動産の専門業者である【MIO・PRECIOUS株式会社】が、問題解決に導くお手伝いをさせていただきます。規定条件に合えば最短で当日の買取、47時間の現金化も可能です。

共有持分の不動産を売りたい方は、お気軽にご相談ください。

共有持分の不動産を売却するなら【MIO・PRECIOUS株式会社】へ

サイト名 訳あり不動産東京
商号 MIO・PRECIOUS株式会社
設立 平成18年5月1日
住所 〒154-0005 東京都世田谷区三宿2丁目25−3
TEL 03-3411-8383
FAX 03-3422-3131
営業時間 月~金 9:00~19:00
代表者名 深山 主子
事業内容 不動産の買取・再生・イノベーション
URL http://wakearifudousan.jp/

訳あり不動産 お問い合わせ
Copyright(C) 訳あり・自殺物件の買取専門 | MIO・PRECIOUS 株式会社 All Rights Reserved.