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滝野川 私道トラブルの家

埼玉県蕨市にお住いのご老人からのご相談案件。10年間空家にしており買取りしてほしいとの連絡でした。
現地調査に行くと道路の道幅は狭く、私道持分もありませんでした。
購入後に、私道所有者との話し合いにより私道持分を購入し、建物を解体して不動産の再生を行いました。
売却のご相談から引き渡しまで23日でした。

1. 売却のご相談・・・・1日
2. 物件の調査・・・・(区役所、法務局、売却のご相談の翌々日)
3. 売主様への金額提示・・・・売却のご相談の3日後
4. ご契約(手付金)・・・・売却のご相談の10日後
5. 残金決済(引渡し)・・・・売却のご相談の23日後
6. 私道所有者との話し合い

外観

入り口 前面道路

右側が現地

解体中

トラックにて運び出し

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