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池上立ち退きの案件

古屋が老朽化で危険なため、売主が住人に立ち退きを交渉したが聞き入れてもらえず、困っていた。
弊社が古屋のまま買取。住人に立ち退きをしていただき、古屋を更地にして、一戸建ての建売を新築。

昭和30年代始めに賃貸人の一人もんの写真に出ているおじいさんがこの家で生まれ、 大人になり、家族を持ち、子供たちもそれなりに巣立ち、現在一人で生活をしていた。 戦後の日本は賃貸の契約書もなく『知人の人だから家賃25,000円でいいよ』と大家さんに あまえ、大家さんが亡くなった後の相続人の老夫婦に建物も老朽化している為、出て行ってほしいと 6年かけて相談していたが一向に話がつかず、当社に相談案件として不動産再生をしました。

1.売却のご相談
2.物件の調査・・・・・・・(区役所、法務局、ライフライン)
3.近隣の相場、価格査定
4.ご契約(手付金)・・・・売却のご相談から契約まで最短3日
5.賃貸人立退きに関しての調査・・・2~3週間
(生活スタイル他、全て当社スタッフの張り込み)
6.測量による調査
7.立退き完了
8.賃貸人の引越し
9.残金決済・・・・・・・・ご契約日から45~60日にて完了

古屋から更地

更地から建売

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